限购政策
最新修订 | 2024-03-03
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限购政策是指中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。
长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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昆明限购政策从2018年7月1日起，在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房。
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保定限购政策根据《保定市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》一、调整居民购房政策（一）暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。二、调整差别化住房公积金贷款政策（一）居民家庭在主城区购买首套普通住房。
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合肥限购政策合肥实施区域性住房限购，在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新房和存量住房。
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限购房政策有哪些？哪些城市有限购政策？限购房就是限制购房的数量。2010年初，我国宏观经济形势逐渐向好发展，房价趋势明显。国务院出台了 关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知，由此开启了2010年楼市调控的大幕。４月新“国十条”其中规定，“要严格限制各种名目的和投机性购房。
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太原买房限购政策凡属于太原市本地户口的，以家庭为单位，最多可以在太原市购买两套住房，第三套不予审批。凡不属于太原市户口，必须提供在太原缴纳半年以上社保的证明，以家庭为单位，在太原市最多可以购买一套住房。新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得之日起方可交易转让，不限售。
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限购政策中成都户口不限购？目前成都限购区域仅限于包含高新南区和天府新区成都直管区在内的13个区域，除此之外的许多三圈层区域并没有受到限购政策的影响。
房产纠纷案件·常见问题
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限购政策
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限购房政策有哪些？哪些城市有限购政策？
限购房就是限制购房的数量。2010年初，我国宏观经济形势逐渐向好发展，房价趋势明显。国务院出台了 关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知，由此开启了2010年楼市调控的大幕。４月新“国十条”其中规定，“要严格限制各种名目的和投机性购房。
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房产纠纷我签了买房认购书，五年了都没交房，还能退定金吗
[律师回复] 您好！你反映的情况，可以向法院起诉，要求对方双倍返还定金。
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您好，我一个朋友称为a，一个朋友称为b，a找到我说想认识b，认识了以后b出了点事需要用钱就找a借，a就从家里拿了一个12克的金项链让我帮忙卖，卖了后给我了一千跑路费及，随后把钱借给了b，后来a害怕项链被发现，就又从家里拿出了一个34克的手镯，也是找到我让我帮忙卖说给我800的报酬，我就和c一起去卖了，收取了800的报酬后把其余的发给他了，他又从我介绍的金包银老板那里花了三千购买了两个假的放回家中，现在a的家长发现了让我们签了一个46克的欠条，让我们把两个金子全额赔或者买相同重量的金条，不然就起诉我们，我们该怎么办
[律师回复] 你好，你可以咨询的，讲一下情况，具体分析
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限购政策中成都户口不限购？
目前成都限购区域仅限于包含高新南区和天府新区成都直管区在内的13个区域，除此之外的许多三圈层区域并没有受到限购政策的影响。
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太原买房限购政策
凡属于太原市本地户口的，以家庭为单位，最多可以在太原市购买两套住房，第三套不予审批。凡不属于太原市户口，必须提供在太原缴纳半年以上社保的证明，以家庭为单位，在太原市最多可以购买一套住房。新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得之日起方可交易转让，不限售。
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房产纠纷你好我在网上购买了一件商品 外包装与另外一个牌子一模一样 导致我买错 怎么办
[律师回复] 你好，可以详细写上情况这边的纠纷我们可以解决
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你好我想委托律师变更小孩抚养权到巨鹿本人过不去父亲跟孩子都同意 我们离婚没有通过法院离婚的民政局离婚的 可以委托你们吗
[律师回复] 具体需要了解一下您的实际案情可以来电详谈
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1、 为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%。2、 对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%.上海户籍，限购政策单身情况分析：1、单独名下有房，不可购买住房。2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)。
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春节期间在一起喝酒导致一参与者事后数小时后死亡，死者家属法律意识淡薄，没有追究其他参与人的其关赔偿责任。而且死者的死亡证明也是由其中一个有一定政治背景的参与者代为办理的，死亡证明里写明死者为自然病死。现在死者家属还能主张追偿权吗。
[律师回复] 现在估计证据材料都没有 不太能够主张了
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两限房购买政策有什么？
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[律师回复] 您好，请问现在案件是到什么阶段？刑事辩护方面，我们有经验，有方案，更专业，在律图网搜索叶斌，点头像一对一咨询，完全免费
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